カーサ九品仏

  • 東京都世田谷区奥沢七丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
7,900万円
98.6万円/㎡
相場
7,209万円
89.9万円/㎡
4,719
6,379
8,039
9,699
AI査定結果
推定相場価格
7,209万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,379万円〜8,039万円
79.6万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
カーサ九品仏
7,900万円（98.6万円/㎡）/ 6階 / 80.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は88.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/087,900万円98.6万円6階 80.15㎡ 2LDK南東
2026/02/157,900万円105.0万円6階 75.22㎡ 2LDK東
2025/12/258,900万円111.0万円6階 80.15㎡ 2LDK南東
2025/06/076,380万円87.7万円2階 72.71㎡ 3LDK南西
2024/10/134,690万円99.0万円5階 47.38㎡ 1LDK東
2024/10/086,690万円81.1万円2階 82.49㎡ 3LDK東
2024/09/304,690万円99.0万円5階 47.38㎡ 1LDK+西
2024/09/186,790万円82.3万円2階 82.49㎡ 3LDK東
2024/08/236,980万円84.6万円2階 82.49㎡ 3LDK東
2024/07/294,690万円110.4万円5階 42.48㎡ 1LDK南
2024/05/136,980万円84.6万円2階 82.49㎡ 4DK東
2024/04/075,980万円72.5万円2階 82.49㎡ 4DK東
2024/02/072,880万円60.8万円3階 47.38㎡ 2DK南東
2023/12/213,270万円77.0万円6階 42.48㎡ 2DK南
2023/08/257,880万円81.5万円2階 96.74㎡ 3LDK南
2023/06/187,990万円82.6万円2階 96.74㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
カーサ九品仏
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 7,900万円98.6万円80.15㎡2LDK6階 / 6階建 南東1976年60戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2026/02/25ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 6,780万円85.1万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2025/10/18シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 6,080万円78.6万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2026/03/10いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2026/02/25日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 -1976年86戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2026/01/27ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 5,680万円82.0万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東1977年110戸SRC
2025/07/30ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2026/03/14八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,799万円111.1万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は世田谷区の平均と比較して25%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
78.9万円/㎡
前年比-1.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ九品仏
所在地東京都世田谷区奥沢七丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩4分
築年月1976年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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